За последние два месяца квартиры подешевели более чем на 10 тысяч долларов

Сразу пять крупных столичных агентств недвижимости прекратили свое существование. Причиной стало отсутствие покупательского спроса на рынке жилья и, соответственно, убыточность деятельности. Снижение покупательской активности привело также и к падению цен на квартиры. За последние два месяца цены на однокомнатные квартиры упали более чем на 10 тысяч долларов, трехкомнатные — более чем на 25 тысяч.

Еще год назад белорусский рынок недвижимости переживал настоящий бум. Цены на квартиры росли буквально каждую неделю.

— Покупатели кидались в агентства с требованием подыскать им хоть какое-то жилье, чтобы только вложить свои деньги, — рассказала «Салідарнасці» директор одного из столичных агентств. — Естественно, цены на квартиры сразу же поползли вверх. Сейчас ситуация поменялась в обратную сторону. Рынок перенасыщен жильем, а покупательский спрос существенно снизился.

По словам специалиста, если еще два месяца назад самая дешевая «хрущевка» в Заводском районе стоила 68 тысяч долларов, то сегодня такая же будет стоить порядка 57 тысяч. Цена на стандартную «трешку» на Юго-Западе упала со 125-135 тысяч до 100.

— Если раньше торг по дорогим квартирам за 150-160 тысяч мог быть долларов 200-300, то сейчас — 25-30 тысяч, — отмечает собеседник. — Но даже при этом агентства недвижимости практически сидят без работы. Покупатели квартир не хотят понять, что цены падают, и продолжают сидеть и ждать, когда они опять пойдут в гору. Между тем покупателей существенно поубавилось. Это не значит, что у людей нет денег — просто в сегодняшних условиях многие побаиваются приобретать новые коттеджи и квартиры — никогда не знаешь, какой очередной закон по «раскулачиванию» подпишет президент. Например, человек хочет купить коттедж, но чтобы его задекларировать ему нужно продать свою квартиру, а спроса не нее нет. Вот и получается замкнутый круг.

В итоге, агентства недвижимости сидят без работы. Как сообщает телеканал ОНТ, уже временно закрылись 6 контор: гродненская «Алтима Плюс» и 5 игроков столичного рынка — «Юр-строй-консалт», «Димигор», «Агентство недвижимости Риэлт-Консалт», предприятие «Вышинский и компания» и «Пакодан столица».